Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny

Służy finansowaniu dowolnych potrzeb Kredytobiorcy, przy czym jego zabezpieczenie musi stanowić hipoteka na nieruchomości mieszkalnej lub niemieszkalnej

• oprocentowanie zmienne w stosunku rocznym - WIBOR 3M⁽¹⁾ + marża 5 p.p.
  • oprocentowanie może być obniżone o 1% dla stałych Klientów,
  • oprocentowanie może być obniżone o 1% w przypadku przedłożenia aktualnej zaakceptowanej przez Bank wyceny przedmiotu zabezpieczenia
• oprocentowanie okresowo stałe - 6,78 %

¹ - Stopą referencyjną jest stawka WIBOR 3M (ang. Warsaw Interbank Offered Rate) ustalana zgodnie z Regulaminem Stawek Referencyjnych WIBID i WIBOR przez administratora stawek referencyjnych, którym jest GPW Benchmark S.A. z siedzibą w Warszawie i publikowana m.in. na stronie https://gpwbenchmark.pl/

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i ustalane jest w oparciu o stopę referencyjną WIBOR 3M, zaokrągloną do drugiego miejsca po przecinku:

1. w dniu podpisania umowy – w wysokości stopy referencyjnej obowiązującej w ostatnim dniu roboczym miesiąca poprzedzającego zawarcie umowy (na dzień 24.06.2026 WIBPR 3M wynosi 3,86 p.p.).
2. w każdym kolejnym okresie stabilizacji - wysokości stopy referencyjnej na koniec miesiąca poprzedzającego okres stabilizacji oprocentowania.      

Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego:

Kredyt w kwocie 400 000,00 zł (bez kredytowanych kosztów), okres kredytowania 180 miesięcy z oprocentowaniem zmiennym wynoszącym 8,86 % w stosunku rocznym (WIBOR 3M + marża 5pp), prowizja 2,50% od kwoty kredytu tj. 10 000,00 zł, spłacany w ratach miesięcznych malejących w ostatnim dniu roboczym miesiąca, ze spłatą I raty począwszy od następnego miesiąca po zaciągnięciu kredytu (180 rat kapitałowo odsetkowych), a odsetek w ostatnim dniu roboczym miesiąca w którym został udzielony kredyt; rata kapitałowa stała wynosząca 2 222,00 zł z wyjątkiem pierwszej raty wyrównującej wynoszącej 2 262,00 zł; odsetki naliczane od salda zadłużenia wg obowiązującej stopy procentowej za dany miesiąc (kapitał * stopa oprocentowania w % * liczba dni w miesicu / 365);

• Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania wynosi (RRSO) 9,912706 %,
• odsetki: 273 520,22 zł,
• całkowity koszt kredytu: 283 539,22 zł, (w tym: prowizja: 1 500,00 zł, PCC-3 19,00 zł),
• całkowita kwota do zapłaty 683  539,22 zł.

Więcej informacji w placówkach banku.